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大亞灣偉業美悅灣

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樓盤均價:10500元/㎡

樓盤地址:[ 中心區 ] - 惠州   查看地圖>>

主力戶型:1房1廳  2房2廳  3房2廳   全部戶型>>

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樓盤詳情:
最新消息:偉業美悅灣 灣區中心10500元/㎡起 ┌─偉業美悅灣─┐ 圓夢大灣區區府優資產 勁爆 勁爆 勁爆 勁爆92折 深圳東規劃地鐵口,雙鐵物業,距離惠州南站1公里 勁爆92折 4棟新品加推 貨量充足 先到先得 ★區政府旁★上市房企 ★萬科物業★匠心臻品 82/91/107㎡高拓……


偉業美悅灣

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🏡82/91/107㎡高拓園景3-4房


美悅灣由偉業控股開發建造,偉業控股成立于1999年,是新加坡、香港上市公司,主要業務涵蓋空氣凈化科技、房地產開發板塊;近年,集團戰略布局珠三角多個項目,美悅灣作為首個項目,承擔品牌落地的歷史機遇。 美悅灣位于大亞灣中心區,距離沿海高速澳頭出口僅約3公里,廈深高鐵捷運化已經開通直達深圳福田;項目占地面積約3萬㎡,建筑面積約13萬㎡,其中住宅約9.6萬㎡,商業約825㎡。整體規劃采用圍合式布局,現代風格中央園林布局,多層次四季植被,ART-DECO建筑風格。主力面積68-106㎡N+1高拓戶型。美悅灣周邊配套齊全,大亞灣紅樹林公園、虎頭山公園、螺嶺公園、濱海公園,漁人碼頭和惠民廣場六大公園環繞,還有體育館,更有綠道與深圳綠道相連,樂享有氧生活;大亞灣管委會、體育館、國稅、地稅等行政場所匯集,形成灣區行政中心區;康匯成長樹幼兒園,海貝貝雙語藝術幼兒園、黃魚涌小學,大亞灣第一中學,澳頭中學等;距離三甲級中大惠亞醫院不到2公里。
 

無憂教育:大亞灣廣外附設外國語學校、大亞灣第&一中學、澳頭實&驗中學、黃魚涌小學、澳頭二小、光亞小學、育英小學、康匯成長樹幼兒園、海貝貝藝術幼兒園、澳頭中間幼兒園;葜荽髞啚/&《偉業美悅灣》_—圖片

無憂生態:毗鄰百萬平米國家濕地公園大亞灣紅樹林公園、虎頭山公園以及螺嶺公園三大市政公園,距離大亞灣紅樹林公園剛到600米,距離虎頭山公園僅1.5公里。與濱海公園、漁人碼頭、惠民廣場六大公園環繞;葜荽髞啚/&《偉業美悅灣》_—圖片

無憂文體:大亞灣體育中心、大亞灣兒童公園、惠&民廣場、大亞灣綠道,您和家人的健&康加油站。

無憂醫&療:三&甲&級中山大學附屬惠亞醫&院(深圳社&保定點醫&院)、大亞灣人民醫&院、惠陽人民醫&院;葜荽髞啚/&《偉業美悅灣》_—圖片

無憂辦公:南山國外、大亞灣創新科技園、壹品名仕、高弘寫字樓,為你提供實現夢想的舞臺;葜荽髞啚/&《偉業美悅灣》_—圖片


 

項目介紹
 
 
 

美悅灣由偉業控股開發建造,偉業控股成立于1999年,是新加坡、香港上市公司,主要業務涵蓋空氣凈化科技、房地產開發板塊;近年,集團戰略布局珠三角多個項目,美悅灣作為 項目,承擔品牌落地的歷史機遇。美悅灣位于大亞灣 區,距離沿海高速澳頭出口僅約3公里,廈深高鐵捷運化已經開通直達深圳福田;

美悅灣周邊配套齊全,大亞灣紅樹林公園、虎頭山公園、螺嶺公園、濱海公園,漁人碼頭和惠民廣場六大公園環繞,還有體育館,更有綠道與深圳綠道相連,樂享有氧生活;大亞灣管委會、體育館、國稅、地稅等 場所匯集,形成灣區 區;康匯成長樹幼兒園,海貝貝雙語藝術幼兒園、黃魚涌 ,大亞灣 ,澳頭 等;距離三甲級中大惠亞醫院不到2公里。

 
項目信息
 
 
 

 

  • 占地面積:31481㎡

  • 建筑面積:132966㎡

  • 在售戶型:82-91-107㎡

  • 項目均價:12500元/㎡

  • 戶型比例:2梯4戶

  • 車位數量:935

  • 物業類別:住宅

  • 總 戶 數:1091

  • 綠 化 率:30%

  • 容 積 率:3.0

  • 交樓時間:2020年6月

  • 產權描述:70年

  • 物 業 費:2.78元/㎡

  • 物業公司:萬科物業

  • 小區地址:中興五路東側(體育館北)

  • 開 發 商:廣東磊鼎房地產開發有限公司

 

 

 
 
·周邊配套

1、交通:

  • 【高鐵】項目距離惠州南站約7公里路程,廈深高鐵捷運化,兩站即達深圳北,三站通達香港西九龍,聯通全國各大城市。

 

  • 【高速公路】項目周邊擁有東部沿海高速、深汕高速、惠大高速三大高速環繞,無縫連接深圳各大區域及惠城區域。距離惠深沿海高速的澳頭出口距離項目車程3公里。

 

2、餐飲、娛樂、購物一站到位;15萬㎡商業綜合體,周邊還有天虹/大潤發商圈、沃爾瑪商圈、COCO garden等商圈、各類商業配套,生活便利

 

 

3、公共類配套:

  • 【銀行】邊有中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國農業銀行、廣東發展銀行、交通銀行、農村信用社等

  • 【政務中心】距項目南面約500米距離就是大亞灣區政務服務中心和大亞灣科技創新園以及商務寫字樓創新大廈。

 

 

4、教育:公園上城公立小學(西區一小分校)和規劃三所幼兒園,附近有片區還有西區小學,興漢小學,西區中學,澳頭第一小學,澳頭第一中學,澳頭第一高中等

 

 

5、醫療:中山大學附屬醫院惠亞醫院、大亞灣區人民醫院、惠陽人民醫院。

 

 

6、旅游:大亞灣兒童樂園、亞公頂森林公園、紅樹林濕地公園、淡澳河景觀長廊、清泉古寺;熊貓金海岸、漁人碼頭、巽寮灣等。

 

7、社區內其他配套:自建城市藝術公園、六大花園泳池+恒溫泳池、業主交通中心、上城會館、兒童樂園。


【偉業·美悅灣】毗鄰城市交通樞紐“廈深高鐵惠州南站”,咫尺城市發展動脈“惠州輕軌一號線(規劃中)”,打通深惠“任督二脈”,多維立體交通,暢達雙城生活版圖。

3高速:距沿海高速澳頭出口約3公里,近惠大高速惠州港出口,接駁沈海高速,三高速暢達深圳

4軌道:鄰近廈深高鐵惠州南站,深惠汕捷運列車開通,3站速達福田;未來規劃惠州輕軌一號線(規劃中),深圳地鐵14號線(規劃中),深圳地鐵16號線(規劃中),高鐵地鐵雙通達。

 全網公交:深惠1線、深惠4線、266路、188路、209路、201路等多條公交線路匯聚。

機場:惠州平潭機場以千萬機場標準規劃,發揮重要作用


 
戶型鑒賞:







 






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理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足


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