博眾房網特別提示: 凡網上預約購房者,內部幫搶號選房,享VIP團購優惠,自駕送油卡!
主頁 > 新房 > 惠陽 > 壹方天第

壹方天第

網上來電預約看房享內部VIP優惠


樓盤均價:14500元/㎡

樓盤地址:[ 惠陽 ] - 惠州淡水白云新城龍海一路旁   查看地圖>>

主力戶型:1房1廳  2房2廳  3房2廳   全部戶型>>

內部優惠   免費接送   報銷車費     購房送物管費


售樓處:134-8075-0111    在線咨詢
樓盤詳情:
最新消息:壹方天第 是由源通實業投資建設的品質項目。項目位于龍海一路;緊臨深汕路,距深汕高速白云出口僅1000米。 壹方天第位于惠陽區白云新城片區的南部,緊鄰深圳坑梓,是惠陽區重點打造的門戶形象區。目前白云新城片區PPP項目已進入實施階段,主要建設內容包括金……


壹方天第是由源通實業投資建設的品質項目。項目位于龍海一路;緊臨深汕路,距深汕高速白云出口僅1000米。

  壹方天第位于惠陽區白云新城片區的南部,緊鄰深圳坑梓,是惠陽區重點打造的門戶形象區。目前白云新城片區PPP項目已進入實施階段,主要建設內容包括金惠大道西段(內環路至外環路)、外環路(白云路至沈海高速公路淡水西出口)、規劃一號路(云新大道至金惠大道)、外環路(沈海高速公路至36米規劃路)、云新大道(內環路至36米規劃路)、24米規劃路(云新大道至白云路)等,總建設期5年。
 

24小時熱線:0752-5598 061

劉經理:189-4855-2768(微信同步)

來電預約看房可享受優惠,可安排專車免費接送,并提供精美午餐。

 

買房家電、物業費豪禮免費送不停。

 

 

  項目位于龍海一路旁,北側有白云路、金惠大道等惠陽區主干道路,南側有龍海二路、石化大道、龍海三路等大亞灣主干道。北側的深汕高速規劃有白云出口,距離項目直線距離約1公里左右,預計將于明年開通,屆時走深汕高速往返深惠將更加便利。

 

 

  龍海一路于今年8月全線貫通,全長5.24公里雙向6車道,是惠陽、大亞灣的分界線,以北為惠陽區,以南為大亞灣西區。

 

 

  項目沿龍海一路向西與白云一路匯合連通坪山大道,直達坪山中心區。龍海一路是惠陽大亞灣連通深圳、惠州市區等的交通大動脈,開通后大大縮短了惠陽大亞灣到深圳市區的車程。

 

 

=====項目配套=====

 

  自身配套:2.5萬㎡沿街商鋪、公立24班瀾山名苑小學明年開學、社區內5萬平米法式園林、社區泳池、商業會所、景觀跑道

 

 

  周邊配套:

  交通:14號線惠州段首站(規劃)、深汕高速(規劃白云出口)、龍海一路、白云路等;

  商業:天虹、沃爾瑪(在建)、家樂福、吉之島等;

  休閑:坪山濕地公園、聚龍山公園、市政廣場公園、半島文化體育公園等;

  醫療:惠陽三和醫院,惠陽中醫院、惠陽人民醫院;

  學校:東王實驗學校、惠陽職業技術學院、惠陽中山中學等。

 

更新時間:2017-09-15

壹方天第位于惠陽區白云新城龍海一路旁,由惠州源通實業投資打造。項目占地8.4萬㎡,建面近42萬㎡,共分二期開發,由12棟住宅、2.5萬㎡商業、1所公立小學組成,整體規劃為一個圍合式的建筑群。首批產品已于2016年9月入市,目前一期已售罄,二期新品在售。

 

 

=====項目動態=====

 

  1-6棟高層為一期產品,最后一批1棟高層已于去年9月開盤,現一期已全部售罄,預計將于2019年交樓。

 

  7-12棟為二期新品,其中7/10棟已于9月2日開盤,共498套,戶型為85-163㎡,現剩余少量大戶型在售,價格為1.4-1.5萬/㎡(帶裝修)。預計近期將推11、12棟,其中11棟為31層,12棟為33層,戶型為98-132㎡3-5房。二期產品預計2020年3月交樓。

 

  此外,項目內建有一個公立小學—瀾山名苑小學,占地1.2萬㎡,共有24班,1080個學位,現已基本建成,將于明年正式開學。

 

 

 

=====項目總結=====

 

  區位:項目位于惠陽白云新城片區,是惠陽區最靠近深圳的區域,龍海一路開通后前往坪山和大亞灣區域都較便利,可同時享受惠陽和大亞灣兩區的配套。此外,14號線惠州段首站也在深惠交界區域,距離項目較近。白云新城片區為惠陽區重點打造的片區之一,深汕高速白云出口及周邊有多條主干道路在修建中,未來交通便利。

 

  配套:自身主要配套有公立小學和2.5萬㎡商鋪,小學將于明年正式開學,是一項重要利好。商業方面暫時沒有引進大型商超,沿街商鋪將采用半租半售形式,未來需要高入住率才能支撐。

 

  入住率:周邊成熟社區較少,生活配套目前主要依托于大亞灣和惠陽區域,距離最近的大型商業為大亞灣萬達廣場和惠陽天虹大潤達一帶的商業,步行范圍內無大型商業配套。

 

  價格:目前1.4-1.5萬/㎡的價格略高于白云新城其他在售項目,但帶裝修交樓,據老牛了解,裝修選取了TOTO、華帝等品牌,品質較有保障,也在一定程度上提升了自身性價比。

 

  戶型:A/B兩個三房戶型屬于緊湊型三房,贈送面積相對較少。D/E兩個大戶型的入戶花園可作為房間使用,提高了贈送率,整體功能布局也較為合理。購房者還需根據自身居住需求和常住人口來選擇。
 

24小時熱線:0752-5598 061

劉經理:189-4855-2768(微信同步)

來電預約看房可享受優惠,可安排專車免費接送,并提供精美午餐。

買房家電、物業費豪禮免費送不停。

 

=====戶型點評=====

 

 

 

 

 

更新時間:2017-10-12

此次備案8、9棟共379套房源,備案均價1.44萬/㎡。8棟34層高,每層4戶,2層2戶,共130套房源,戶型為111-134㎡。

 

  9棟分為兩個單元,33層高;其中一單元每層4戶,2層2戶,共126套房源,戶型為112-135㎡;二單元每層4戶,2層1戶,3層2戶,共123套房源,戶型為85-128㎡。

 

 

備案詳情頁

 

  134-135㎡戶型在8棟的1、4號房和9棟1單元1號房,共98套房源,價格區間為1.37-1.41萬/㎡。單價最高的房源在8棟33層1號房,單價最低的房源在8棟3-4層的1、4號房。(取樣為9棟1單元2層1號房)

 

 

  111-112㎡戶型在8棟2、3號房和9棟1單元2、3號房,共126套房源,價格區間為1.48-1.51萬/㎡。單價最高的房源在8棟33層3號房,單價最低的房源在9棟1單元3-4層3號房。(取樣為9棟1單元3層2號房)

 

 

  123-128㎡戶型在9棟1單元4號房和2單元1、4號房,共94套房源,價格區間為1.38-1.39萬/㎡。單價最高的房源在9棟1單元32層4號房,單價最低的房源在9棟2單元4層1號房。(取樣為9棟1單元2層2號房)

 

 

  85㎡戶型在9棟2單元的2、3號房,共61套房源,價格差距很小,都在1.49萬/㎡。(取樣為9棟2單元4層2號房)

 

 

總結

 

 

 。1)8棟中價格最高的房源在33層,9棟中價格最高的房源在32層。

 

 。2)此次備案的房源樓層之間價格差距很小。

 

(該數據來源于惠陽房管局)

 

 

更新時間:2017-09-27

 

此次項目備案二期11棟和12棟,共400套房源,其中商鋪36套,住宅364套。

 

  11棟31層共127套房源,1層11套商鋪,2-31層每層4戶。戶型為108-111/134㎡,價格區間為1.42-1.52萬/㎡。

 

  12棟33層分為兩個單元273套房源,1-2層為25套商鋪,3-33層每層4戶。戶型為98/125㎡,價格區間為1.37-1.48萬/㎡。

 

 

備案詳情頁

 

 

  E戶型備案顯示134㎡,在11棟的1、4號房,共58套,價格區間為1.42-1.44萬/㎡。價格最高的房源在11棟31層4號房,價格最低的房源在11棟3層1號房。(取樣為11棟3層1號房)

 

 

  C戶型11棟備案顯示111㎡(頂層108㎡),共58套房源,價格區間為1.5-1.52萬/㎡。價格最高的房源為11棟31層4號房,價格最低的房源在11棟3層2號房。(取樣為11棟3層2號房)

 

 

  D戶型125㎡在12棟一單元和二單元的1、4號房,共124套房源,價格區間為1.37-1.39萬/㎡。價格最高的房源在12棟一單元30層4號房,價格最低的房源在12棟二單元3層1、4號房。(取樣為12棟一單元3層4號房)

 

 

  B戶型98㎡在12棟一單元和二單元的2、3號房,共124套房源,價格區間為1.46-1.48萬/㎡。價格最高的房源在12棟二單元32層2號房,價格最低的房源在12棟一單元3層3號房和二單元3層3號房。(取樣為12棟二單元32層2號房)

 

 

總結

 

 

  (1)11棟的總體價格高于12棟。

 

  (2)125㎡的D戶型是此次備案4個戶型中單價最低的戶型。108-111㎡C戶型是此次備案中單價最高的戶型。

 

(該數據來源于惠陽房管局)

 

 

更新時間:2017-08-25

 

此次項目備案二期7棟和10棟共527套房源,其中33套為商鋪,住宅494套。

 

  7棟34層,分兩個單元,每個單元每層4戶共250套房源,戶型為85-162㎡,價格區間為1.41-1.52萬/㎡。

 

  10棟33層,分兩個單元,每個單元每層4戶,共244套房源,戶型為98/125㎡,價格區間為1.38-1.45萬/㎡。

 

 

備案詳情頁

 

 

  85㎡2房2廳戶型在7棟一單元2、3號房,共60套房源,價格區間為1.5-1.52萬/㎡。價格最高的房源在7棟一單元33層2號房,價格最低的房源在7棟一單元5層3號房。(取樣為7棟一單元5層2號房)

 

  

  98㎡3房2廳戶型在10棟一單元和二單元的3、4號房,共122套房源,價格區間為1.43-1.45萬/㎡。價格最高的房源在10棟二單元32層2號房,價格最低的房源在10棟一單元4層3號房。(取樣為10棟一單元4層3號房)

 

 

  110㎡3房2廳戶型在7棟二單元3-34層的2、3號房,共64套房源,價格區間為1.5-1.52萬/㎡。價格最高的房源在7棟二單元33層2號房,價格最低的房源在7棟二單元3層3號房。(取樣為7棟二單元3層3號)

 

 

  125-128㎡3房2廳戶型在7棟一單元1、4號房,10棟一單元和二單元1、4號房,共144套房源,價格區間為1.38-1.44萬/㎡。價格最高的房源在7棟一單元33層4號房,價格最低的房源在10棟二單元3層4號房。(取樣為10棟二單元3層4號)

 

  

  132㎡4房2廳戶型在7棟二單元2層2號房,4號房的3-34層,共33套房源,價格區間為1.42-1.43萬/㎡。價格最高的房源在7棟二單元33層4號房,價格最低的房源在7棟二單元2層2號。(取樣為7棟二單元2層2號房)

 

 

 162㎡5房2廳戶型在7棟二單元1號房,共33套,價格區間為1.41-1.43萬/㎡。價格最高的房源在7棟二單元33層1號房,價格最低的房源在7棟二單元2層1號房。(取樣為7棟二單元2層1號房)

 

 

總結

 

 

 。1)所有戶型中125-128㎡套數最多,85㎡和110㎡戶型的單價最高

 

 。2)7棟的房源的價格高于10棟。
 

溫馨提示:深莞惠免費專車上門接送看房,包去包回,絕不收取任何費用,內部關系搶房,享開發商內部VIP團購優惠價,自駕看房贈送油卡,看房VIP優惠熱線:134-8075-0111(微信同號)


售樓熱線:134-8075-0111(微信同號)
深、莞、惠免費專車上門接送看房,內部關系搶房,享開發商內部VIP團購優惠,自駕看房送油卡



理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足

上一篇: 德威花園城 下一篇:雅郡公館

熱門樓盤

  • 周排行
  • 月排行
  • 總排行

樓市資訊


樓盤推薦

實地·常春藤
9300元/㎡

惠陽樓盤 關注:93

大亞灣豐谷天璽
13000元/㎡

西區樓盤 關注:155

惠州恒大御湖郡
9000元/㎡

惠陽樓盤 關注:153

新力璽園
13500元/㎡

惠陽樓盤 關注:108
壹方天第   14500元/m2          特別提示: 凡網上來電預約【壹方天第】購房者,內部幫搶號選房,享開發商VIP團購優惠,自駕送油卡!
QQ咨詢    置業顧問:134-8075-0111
大众麻将下载免费