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海悅中心

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樓盤均價:13800元/㎡

樓盤地址:[ 惠陽 ] - 惠州惠陽區淡水街道東華大道中32   查看地圖>>

主力戶型:1房1廳  2房2廳  3房2廳   全部戶型>>

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樓盤詳情:
最新消息:錦江海悅中心 占地約1.5萬㎡,建筑面積約6.8萬㎡,其中住宅約4.58萬㎡,商業6165㎡商業街。本期規劃3棟共計433戶,雙入戶大堂精裝設計。高拓精品戶型設計,91㎡2+1戶型,115㎡4+1戶型。 東南亞央景園林,ARTCO風格建筑設計。項目位于惠陽中心區東華大道上!


錦江海悅中心占地約1.5萬㎡,建筑面積約6.8萬㎡,其中住宅約4.58萬㎡,商業6165㎡商業街。本期規劃3棟共計433戶,雙入戶大堂精裝設計。高拓精品戶型設計,91㎡2+1戶型,115㎡4+1戶型。 東南亞央景園林,ARTCO風格建筑設計。項目位于惠陽中心區東華大道上。擁有城央醇熟配套。

錦江海悅中心項目周邊聚集中山中學、湯普幼兒園、太陽島幼兒園、淡水中心小學等教育配套。緊鄰于區政府商圈內,數百米聚集天虹、沃爾瑪、印力清泉廣場等商業配套。 項目緊鄰14號線地鐵線規劃草洋站,距離深汕高速淡水出口僅3千米,距離沿海高速澳頭出口僅5千米,50分鐘內可往返深圳各區非常方便。與高鐵等輕軌共同構建多維的立體交通網絡,暢享深莞惠生活圈。

錦江海悅中心(備案名:錦江海悅公館)占地約1.5萬㎡,建筑面積約6.8萬㎡,其中住宅約4.58萬㎡,商業6165㎡商業街。本期規劃3棟共計433戶,雙入戶大堂精裝設計。

 

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此次項目備案2棟,2棟分為2個單元,29層高共224套房源;戶型為91(92)/115/116㎡,價格區間為1.23-1.42萬/㎡。

 

 

備案詳情頁

 

 

  91㎡戶型在2棟1單元和2單元的1、2號房,共112套房源,價格區間為1.23-1.42萬/㎡。單價最高的房源在1單元23層1號房,單價最低的房源在1單元和2單元2層的1、2號房。(取樣為1單元23層1號房)

 

 

  115㎡戶型在1單元的3、4號房,共58套房源,價格區間為1.23-1.39萬/㎡。單價最高的房源在1單元23層4號房,單價最低的房源在1單元2層的3、4號房。(取樣為1單元23層3號房)

 

 

  116㎡戶型在2單元的3、4號房,共58套房源,價格區間為1.23-1.37萬/㎡。單價最高的房源在2單元23層3號房,單價最低的房源在2單元2層3、4號房。(取樣為2單元23層3號房)

 

 

總結

 

 

 。1)1單元的價格高于二單元;

 

 。2)單價較高的房源在23層,單價較低的房源在2層。

(該數據來源于惠陽房管局)

 

 

 

此次備案項目1棟,1棟29層,2層2戶,其余3-29層每層4戶共110套房源。戶型為91/115/116㎡,價格區間為1.23-1.45萬/㎡。

 

 

備案詳情頁

 

 

  91㎡戶型在1棟3-29層的1、2號房,共54套房源,價格區間為1.23-1.45萬/㎡。單價最高的房源在1棟23層1號房,單價最低的房源在1棟3層2號房。(取樣為1棟23層1號房)

 

 

 

  115㎡戶型在1棟2層1號房和3-29層3號房,共28套房源,價格區間為1.23-1.36萬/㎡。單價最高的房源在1棟23層3號房,單價最低的房源在1棟2層1號房。(取樣為1棟23層3號房)

 

 

  116㎡戶型在1棟2層2號房和3-29層4號房,共28套房源,價格區間為1.23-1.24萬/㎡。單價最高的房源在1棟20層4號房,單價最低的房源在1棟2層2號房。(取樣為1棟23層4號房)

 

 

總結

 

 

 。1)3個戶型中91㎡套數最多,幾個最高。

 

 。2)1棟中單價較高的樓層在20、21層。

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理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足

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